辛園片區(qū)。
記者11月14日從廣陵區(qū)了解到，作為仁豐里歷史文化街區(qū)保護(hù)更新二期項(xiàng)目重要組成部分的辛園片區(qū)改造提升二期工程，計(jì)劃下個(gè)月開(kāi)工，明年7月建成，廣陵古城城市更新再迎新節(jié)點(diǎn)。
■現(xiàn)狀
片區(qū)周邊用圍擋圍起等待進(jìn)場(chǎng)改造
辛園片區(qū)改造提升二期工程位于仁豐里89號(hào)，處于揚(yáng)州明清古城的中部位置，北近文昌中路，東臨仁豐里北首，西與嵇家灣停車(chē)場(chǎng)一墻之隔，南面則是仁豐里歷史文化街區(qū)，項(xiàng)目兼具歷史文化資源和商業(yè)潛力。
辛園片區(qū)自新中國(guó)成立后一直作為汶河街道辦的辦公場(chǎng)所使用，去年12月，根據(jù)城市更新項(xiàng)目辛園片區(qū)規(guī)劃，街道騰讓搬離，地塊內(nèi)原有數(shù)座建筑保留，主要為汶河街道辦公用房和三元賓館空關(guān)房，建筑層數(shù)一至三層。目前場(chǎng)地內(nèi)有空間閑置，亟待更新和利用。辛園項(xiàng)目占地面積約為2146.69平方米。記者現(xiàn)場(chǎng)看到，片區(qū)周邊用圍擋全部圍起，等待進(jìn)場(chǎng)改造。
■改造
尊重古城整體風(fēng)貌
據(jù)悉，辛園片區(qū)提升改造將注重三個(gè)層次的打造，第一層次為文昌中路及周邊范圍，第二層次為辛園項(xiàng)目更新片區(qū)范圍，第三層次為項(xiàng)目用地范圍。改造設(shè)計(jì)將在此范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，保證本項(xiàng)目在總體定位、空間結(jié)構(gòu)、功能構(gòu)成、建筑風(fēng)貌等方面，與周邊片區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
辛園片區(qū)是仁豐里與文昌中路標(biāo)志性風(fēng)貌的重要組成部分，工程主要對(duì)原大禮堂和三元賓館等既有建筑進(jìn)行改造更新，融入園林景觀和建筑的歷史元素，傳承辛園文化記憶，打造特色精品酒店，同時(shí)提供街區(qū)主客共享的公共空間，有力提升仁豐里街區(qū)文旅品質(zhì)。圍繞優(yōu)化片區(qū)功能布局、系統(tǒng)組織人流動(dòng)線(xiàn)和構(gòu)建周邊街巷連續(xù)舒適的步行空間系統(tǒng)這三大核心內(nèi)容，工程在謹(jǐn)慎恢復(fù)歷史建筑風(fēng)貌的同時(shí)，合理組織各項(xiàng)功能和交通流線(xiàn)，創(chuàng)造新穎的共享空間，激活閑置場(chǎng)所的活力，盡可能保留、加固、利用現(xiàn)有建筑，建筑外輪廓線(xiàn)盡可能不突破現(xiàn)狀。
建筑風(fēng)貌嚴(yán)格落實(shí)《揚(yáng)州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》中建筑風(fēng)貌、體量、色彩、第五立面等相關(guān)管控要求，通過(guò)對(duì)仁豐里沿街建筑特征提取設(shè)計(jì)元素，重點(diǎn)對(duì)建筑屋面、院落空間景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)，處理好與周邊相鄰區(qū)域的風(fēng)貌關(guān)系。建筑立面注重建筑性格特點(diǎn)的營(yíng)造，在尊重古城整體風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，兼顧地域性與時(shí)代特征，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。
此外，工程還將優(yōu)化辛園項(xiàng)目西側(cè)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)，同時(shí)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)志、標(biāo)牌及亮化設(shè)計(jì)，新建立體停車(chē)樓。工程還將對(duì)辛園項(xiàng)目北側(cè)兩棟住宅樓南、東、西立面改造提升和辛園項(xiàng)目北側(cè)巷道的環(huán)境改造提升。
■歷史
辛園原是名人住宅
據(jù)悉，辛園原是清末民初商人周挹扶家園，園在住宅西邊，整體建筑面積2942平方米，園內(nèi)楠木花廳1979年遷至大明寺西園建“聽(tīng)石山房”，斑竹等已移至他處，現(xiàn)余小橋曲水、水中狀如十二生肖假山一座，是揚(yáng)派疊石之奇葩。該園園門(mén)偏在東南，門(mén)屋瓦頂，狀作半亭。內(nèi)有一座楠木廳，槅扇裝修，無(wú)不精雕細(xì)鏤。廳南老樹(shù)一株，挺拔而高。
去年啟動(dòng)的廣陵古城保護(hù)與城市更新二期8個(gè)項(xiàng)目，辛園文化片區(qū)一期工程與原娛樂(lè)城片區(qū)更新改造等另外7個(gè)項(xiàng)目一起啟動(dòng)。一期工程實(shí)施內(nèi)容包含仁豐里89號(hào)街道辦事處搬遷和新址裝修、舊城七巷33號(hào)人間小溫書(shū)齋更新改造、舊城七巷27號(hào)滕園更新利用、萃園城市酒店提升改造。通過(guò)更新改造和活化利用，打造復(fù)合型文旅文化空間，升級(jí)街區(qū)業(yè)態(tài)，提升古城風(fēng)貌。
