本報(bào)記者 謝川 段昱
泉涌潤(rùn)萬(wàn)物，山水長(zhǎng)風(fēng)起。
泉山區(qū)，因徐州主城區(qū)最高峰泉山得名，迭代風(fēng)華三十余載，爭(zhēng)先的精神在這片土地涌動(dòng)不息。
敢立發(fā)展潮頭，勇開(kāi)風(fēng)氣之先，泉山人勵(lì)精圖治，誓把“物理高度”轉(zhuǎn)為發(fā)展的“實(shí)踐高度”，書(shū)寫(xiě)了從“城郊小區(qū)”到“主城核心”的精彩蝶變。
這里，是徐州重要的增長(zhǎng)極，擁有“國(guó)字號(hào)”園區(qū)，高品質(zhì)樓宇，對(duì)外開(kāi)放窗口……已成為徐州市乃至淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)綜合實(shí)力最強(qiáng)的主城區(qū)。
改革創(chuàng)新大潮涌動(dòng)，泉山鼓足干勁、勇挑大梁，又將繼續(xù)新一輪的進(jìn)擊——
全力打造產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)，促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)互動(dòng)耦合，爭(zhēng)做城區(qū)經(jīng)濟(jì)“領(lǐng)頭羊”。
彭城大地，一泓創(chuàng)新之“泉”，正勁涌時(shí)代脈搏，逐風(fēng)破浪。
突破要素瓶頸
樓宇經(jīng)濟(jì)向“上”生長(zhǎng)
市中心，財(cái)富廣場(chǎng)在時(shí)間的洪流中靜靜矗立，鑲嵌著“徐州首批5A級(jí)寫(xiě)字樓”“徐州市首家‘億元樓宇’”等金名片，這座老牌商務(wù)樓宇，歷經(jīng)多重考驗(yàn)“屹立不倒”——
1.24億元、1.35億元、1.68億元、1.7億元，2020年—2023年，大廈稅收實(shí)現(xiàn)“節(jié)節(jié)攀高”。
至于財(cái)富廣場(chǎng)守住財(cái)富的“秘訣”，或許可以從街道樓宇專(zhuān)班人員的工作日常中得以窺見(jiàn)。
每周一一大早，王陵街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室主任邱冬艷和兩名街道樓宇專(zhuān)班人員就帶上“小冊(cè)子”準(zhǔn)時(shí)來(lái)到這里。
“企業(yè)的基本情況、上下游產(chǎn)業(yè)鏈、運(yùn)營(yíng)訴求等，各項(xiàng)信息都詳細(xì)記錄在上面?！狈喼种械摹靶?cè)子”，邱冬艷介紹，這是針對(duì)樓宇企業(yè)建立的“一企一檔”，方便對(duì)企業(yè)入駐、經(jīng)營(yíng)等情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、動(dòng)態(tài)管理。
來(lái)到財(cái)富廣場(chǎng)B座一樓，專(zhuān)班人員先走訪了今年入駐的中信證券股份有限公司徐州建國(guó)西路證券營(yíng)業(yè)部，公司負(fù)責(zé)人和街道樓宇專(zhuān)班人員熟絡(luò)地攀談起來(lái)。“入駐半年多了，街道經(jīng)常對(duì)我們的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行走訪，送政策送服務(wù)，感覺(jué)很溫暖。”公司負(fù)責(zé)人說(shuō)道。
走訪企業(yè)，記錄情況，溝通問(wèn)題，再和物業(yè)方座談下一步招商……樓上樓下地跑，一上午時(shí)間不覺(jué)間已過(guò)去了大半。邱冬艷說(shuō)，作為街道樓宇專(zhuān)班人員，一線服務(wù)是他們的日常。
窺一隅而見(jiàn)全貌。像邱冬艷一樣，這些在一線奔波的樓宇專(zhuān)班人員，成為泉山爭(zhēng)先進(jìn)位發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的縮影。
當(dāng)我們將視角向上移，用無(wú)人機(jī)“飛越”泉山上空時(shí)，不難發(fā)現(xiàn)隱藏其中的產(chǎn)業(yè)發(fā)展“密碼”——
在城市縱橫交錯(cuò)的經(jīng)緯線條上，數(shù)百棟樓宇星羅棋布，透出向上生長(zhǎng)的韌性。
曾經(jīng)，樓宇快速發(fā)展的泉山也面臨過(guò)“成長(zhǎng)的煩惱”。
泉山區(qū)經(jīng)發(fā)局有關(guān)負(fù)責(zé)人描繪了泉山樓宇發(fā)展的歷史畫(huà)像：“泉山樓宇建成初期以對(duì)外出租為主，發(fā)展模式較為單一，產(chǎn)業(yè)集聚度不高，在遇到缺土地、缺空間的‘瓶頸’時(shí)，‘?dāng)偞箫炇健钠戒伆l(fā)展已難以為繼?！?/p>
立時(shí)代潮頭，泉山直面壓力挑戰(zhàn)，審視這座城市面臨的“瓶頸”之困，繼而解題、破局——
向內(nèi)挖掘潛力，繼而向上生長(zhǎng)，一棟棟樓宇成為泉山城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“主角”。通過(guò)積極打造專(zhuān)業(yè)、特色樓宇，泉山樓宇品質(zhì)得以提升，產(chǎn)業(yè)逐漸集聚。
近年來(lái)，泉山樓宇發(fā)展已取得階段性成效：全區(qū)擁有3000平方米以上商務(wù)樓宇102座，總面積280萬(wàn)平方米，2023年樓宇稅收超13億元，同比增長(zhǎng)12.8%，超億元樓宇4座，超千萬(wàn)元樓宇24座。
制作樓宇實(shí)景沙盤(pán)、招商數(shù)字地圖，建立樓宇經(jīng)濟(jì)“智慧大腦”……錨定未來(lái)，泉山將繼續(xù)突破空間局限，加快推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展，掀開(kāi)城區(qū)發(fā)展新篇章。
一棟棟樓宇就像一個(gè)個(gè)空中“聚寶盆”，凝聚起磅礴向上的力量，見(jiàn)證泉山不斷“隆起”的產(chǎn)業(yè)高度。
匯聚創(chuàng)新動(dòng)能
新質(zhì)生產(chǎn)力加快發(fā)展
“2016年，這里門(mén)口的主干道才剛見(jiàn)雛形，周?chē)牟荻奸L(zhǎng)得老高，但是我們看好落地園區(qū)后的發(fā)展，也被園區(qū)的招商誠(chéng)意打動(dòng)，于是堅(jiān)定地做了選擇?！?/p>
說(shuō)這話的，是徐州鑫科機(jī)器人有限公司董事長(zhǎng)張利，而公司所落地的泉山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，也為企業(yè)后續(xù)的發(fā)展壯大奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
作為一家特種機(jī)器人研制企業(yè)，徐州鑫科機(jī)器人有限公司集產(chǎn)銷(xiāo)研一體化，泉山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)恰恰是符合需求的成長(zhǎng)沃土。
一路走來(lái)，徐州鑫科不斷發(fā)展壯大，如今能提供60余種機(jī)器人和智能裝備及關(guān)鍵基礎(chǔ)件的開(kāi)發(fā)、研制與銷(xiāo)售，產(chǎn)品市場(chǎng)省內(nèi)占有率達(dá)76%。
“我們的選擇沒(méi)做錯(cuò)！曾經(jīng)這片‘不溫不火’的地方現(xiàn)在變成了‘寶地’?！睆埨f(shuō)，這里如今設(shè)施齊全，產(chǎn)業(yè)集聚，企業(yè)在園區(qū)中得到快速成長(zhǎng)。
雙方的共同蝶變，成就了園區(qū)與企業(yè)之間的“心心相惜”。這一切，與泉山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)始終保持踏實(shí)穩(wěn)健、創(chuàng)新發(fā)展的態(tài)度密不可分。
“曾經(jīng)，腳下踩著的是貧瘠之地，但我們有信心將這片土地‘變廢為寶’！”談起成立之初的艱辛，泉山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人依然歷歷在目。
如何才能“變廢為寶”？踏實(shí)穩(wěn)健便是“法寶”。
當(dāng)前，泉山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)正瞄準(zhǔn)區(qū)委、區(qū)政府賦予的都市工業(yè)發(fā)展“主力軍”定位，一步一個(gè)腳印，踏上新征程。
“我們將做大工業(yè)規(guī)模，加大力度招引、建設(shè)一批帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)的都市產(chǎn)業(yè)大項(xiàng)目、好項(xiàng)目，真正發(fā)揮泉山都市工業(yè)‘主力軍’的作用?！比浇?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
城區(qū)經(jīng)濟(jì)的活力在樓宇，陣地在園區(qū)。
如今放眼泉山，“一園一主業(yè)、園園有特色”的園區(qū)，成為勇立創(chuàng)新潮頭，增添新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展動(dòng)能的重要陣地。
來(lái)到江蘇淮?？萍汲?，這里致力于當(dāng)好泉山創(chuàng)新發(fā)展的“引領(lǐng)極”，滿園勁刮“創(chuàng)新風(fēng)暴”。
“喂，邢總，我這有個(gè)客戶來(lái)拜訪，正好他還想問(wèn)問(wèn)軟件服務(wù)的事兒，你在辦公室嗎？”“我在的，陳總，你們過(guò)來(lái)吧”……
在江蘇淮?？萍汲切熘蒈浖@內(nèi)，中工創(chuàng)智信息科技（江蘇）有限公司董事長(zhǎng)陳崇景和江蘇新蝶數(shù)字科技有限公司董事長(zhǎng)邢剛經(jīng)常這樣“串門(mén)”，他們既是隔壁樓的“好鄰居”，也是上下游的“好伙伴”。
“企業(yè)從成立以來(lái)一直在泉山，在徐州軟件園建成后加入了園區(qū)。”邢剛說(shuō)，這里的科創(chuàng)政策、人才引進(jìn)等支持力度很大，園區(qū)協(xié)同創(chuàng)新的氛圍濃厚，是他們這些科技服務(wù)企業(yè)發(fā)展的一片沃土。
在泉山，各園區(qū)板塊緊扣各自發(fā)展定位，搭平臺(tái)、聚產(chǎn)業(yè)、建圈鏈，著力實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、提升發(fā)展。
從無(wú)到有、從有到強(qiáng)，一個(gè)個(gè)園區(qū)活力奔涌——
當(dāng)好未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“新樣板”，珠山數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園從零起步、加快建設(shè)，在最短時(shí)間取得階段性發(fā)展成效，一批數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)落地推進(jìn)。
提升創(chuàng)新發(fā)展承載力，江蘇淮?？萍汲菙?shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)占比近一半，從業(yè)人員近2000人，其中，科技人員500人，擁有發(fā)明專(zhuān)利超300件。
用好科教資源優(yōu)勢(shì)，中國(guó)礦業(yè)大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園將高校優(yōu)質(zhì)科教智力資源與社會(huì)優(yōu)勢(shì)創(chuàng)新資源緊密結(jié)合，正深化科技服務(wù)示范、科技成果轉(zhuǎn)化。
……
泉山，193平方公里的土地加速崛起，產(chǎn)業(yè)腹地、骨干企業(yè)、科教資源豐富，正加快打造現(xiàn)代化園區(qū)，創(chuàng)新要素集聚成勢(shì)。一個(gè)個(gè)園區(qū)的跨越發(fā)展，強(qiáng)健了其產(chǎn)業(yè)發(fā)展向“實(shí)”的“骨骼”。
爭(zhēng)創(chuàng)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)
高質(zhì)量發(fā)展再譜新篇
當(dāng)前，泉山正處于工業(yè)化加速期、動(dòng)能轉(zhuǎn)化過(guò)渡期、戰(zhàn)略機(jī)遇窗口期，等不起，也慢不得。
錨定一個(gè)目標(biāo)，爭(zhēng)當(dāng)城區(qū)經(jīng)濟(jì)“領(lǐng)頭羊”——這不僅是市委、市政府對(duì)泉山發(fā)展的目標(biāo)定位，也體現(xiàn)出泉山人自我加壓、奮勇?tīng)?zhēng)先的精氣神。
隨著“進(jìn)一步全面深化改革”的號(hào)角響起，泉山將如何當(dāng)好“領(lǐng)頭羊”？
——立更高定位，做雙向開(kāi)放的“領(lǐng)頭羊”。
2023年1月，淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)劃歸泉山區(qū)全權(quán)管理，發(fā)展展現(xiàn)新氣象。
當(dāng)前，淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)正全力打造全市城區(qū)開(kāi)放新樞紐：汽笛聲中，中歐班列川流不息駛向遠(yuǎn)方，通達(dá)歐亞21個(gè)國(guó)家50個(gè)城市，開(kāi)倉(cāng)運(yùn)營(yíng)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)最大的物流冷鏈倉(cāng)。鋼鐵駝隊(duì)正奔騰萬(wàn)里，樞紐經(jīng)濟(jì)蓬勃興起……
——謀更實(shí)舉措，做都市工業(yè)的“領(lǐng)頭羊”。
緊抓全市推進(jìn)工業(yè)立市、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市發(fā)展機(jī)遇，發(fā)展低耗能、科創(chuàng)型的都市工業(yè)，是泉山的一種新答案。
“發(fā)展是瞬息萬(wàn)變的。只有站在潮頭、搶抓機(jī)遇，才能奮發(fā)作為?！睂?duì)于江蘇拓普控股（集團(tuán)）有限公司董事長(zhǎng)顏小龍來(lái)說(shuō)，他對(duì)于數(shù)字時(shí)代的心得就是“始終保持在車(chē)上”。
在數(shù)字時(shí)代緊抓發(fā)展機(jī)遇，拓普公司從工業(yè)自動(dòng)化轉(zhuǎn)而投身VR產(chǎn)業(yè)，成為國(guó)內(nèi)第一批專(zhuān)業(yè)從事VR、AR技術(shù)研發(fā)，市場(chǎng)推廣的頭部企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了“彎道超車(chē)”，公司VR娛樂(lè)產(chǎn)品的復(fù)購(gòu)率不到兩年時(shí)間從4%攀升到超60%，去年?duì)I收達(dá)到1.7億元，為泉山都市工業(yè)發(fā)展注入新動(dòng)能。
——挑更重?fù)?dān)子，做未來(lái)產(chǎn)業(yè)的“領(lǐng)頭羊”。
前不久，泉山區(qū)政府與360集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，在珠山數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園落地成立AI大模型應(yīng)用運(yùn)營(yíng)公司，讓這塊寶藏之地再度“出圈”。
去年8月，徐州市將珠山數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園交由泉山區(qū)招商運(yùn)營(yíng)，泉山區(qū)委、區(qū)政府從經(jīng)濟(jì)一線抽調(diào)人員組建專(zhuān)班，全力推進(jìn)園區(qū)的招商運(yùn)營(yíng)發(fā)展。
從無(wú)到有、從有到優(yōu)，需要更多的勇氣和擔(dān)當(dāng)。
“北上南下招商，我們一路走、一路學(xué)，每天都很充實(shí)！”這是珠山數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園工作專(zhuān)班負(fù)責(zé)人曹玉琳最大的感受。
“你要招商不能什么都不懂，首先就要學(xué)習(xí)什么是大模型?！辈苡窳照f(shuō)，為了招引360項(xiàng)目落地，珠山專(zhuān)班人員與對(duì)方進(jìn)行多輪談判，自身反復(fù)學(xué)習(xí)，最終達(dá)成合作，這也成為珠山專(zhuān)班組建后取得的重大招商成果。
現(xiàn)在，珠山數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園已實(shí)現(xiàn)了70%的企業(yè)入駐，形成了人工智能大數(shù)據(jù)、低空經(jīng)濟(jì)和數(shù)字醫(yī)療三條涵蓋上下游的產(chǎn)業(yè)鏈。
未來(lái)，泉山將以數(shù)字經(jīng)濟(jì)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，繼續(xù)加大對(duì)人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等前沿領(lǐng)域項(xiàng)目的對(duì)接招引，激發(fā)出科技創(chuàng)新的澎湃動(dòng)力。
爭(zhēng)先的精神，對(duì)這片土地來(lái)說(shuō)彌足珍貴，凝聚起泉山上下共同奮進(jìn)的力量。
一組數(shù)據(jù)，透視近年來(lái)泉山產(chǎn)業(yè)發(fā)展的扎實(shí)成績(jī)——
2023年，全區(qū)完成地區(qū)生產(chǎn)總值760億元（含港務(wù)區(qū)）、增長(zhǎng)5.6%，是2016年的1.47倍。地區(qū)生產(chǎn)總值連續(xù)突破500億元、600億元、700億元三個(gè)大關(guān)，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力連續(xù)五年位居淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)28個(gè)主城區(qū)首位。
過(guò)去，泉山勇扛“走在前列”的使命擔(dān)當(dāng)，展現(xiàn)了發(fā)展的強(qiáng)大韌性和實(shí)力；
今日之泉山，該如何登高再登高、前進(jìn)再前進(jìn)？
潮頭踏浪，風(fēng)滿揚(yáng)帆。
肩負(fù)新使命、邁上新賽道，在新的征程上，泉山正堅(jiān)定不移爭(zhēng)上游、當(dāng)排頭，“泉”涌新時(shí)代。
■記者手記
永向潮頭立
又踏層峰辟新天，更揚(yáng)云帆立潮頭。
作為徐州主城區(qū)的“核心區(qū)”，泉山肩負(fù)起打造“城區(qū)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)頭羊”的重大使命，義無(wú)反顧扛重責(zé)、挑大梁，全力奔跑在“抓產(chǎn)業(yè)、調(diào)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)經(jīng)濟(jì)”的勇者之路上。
以“數(shù)”發(fā)力，珠山數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園朝著低空經(jīng)濟(jì)、AI大模型賽道加速布局；以“樓”聚產(chǎn)，財(cái)富廣場(chǎng)等樓宇不斷釋放產(chǎn)業(yè)集聚、資源共享等優(yōu)勢(shì)；以“融”促創(chuàng)，“城區(qū)港”融合發(fā)展不斷拓寬開(kāi)放空間……泉山乘勢(shì)而上、蓄勢(shì)而進(jìn)、聚勢(shì)而強(qiáng)，把發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)作為看家本領(lǐng)，推動(dòng)數(shù)實(shí)融合，持之以恒強(qiáng)鏈條、建集群，全力打造城區(qū)經(jīng)濟(jì)“升級(jí)版”。
自我加壓，突破“舒適區(qū)”，才能看得更高，走得更遠(yuǎn)。深挖產(chǎn)業(yè)用地潛力，泉山正加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，為高質(zhì)量建設(shè)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市作出更大貢獻(xiàn)。
“登高望遠(yuǎn)、勇毅精進(jìn)”的泉山精神，凝聚著泉山人奮進(jìn)的力量，匯聚起一群群躬身實(shí)干的“排頭兵”“先行者”。當(dāng)穿越布滿荊棘的勇者之路，一個(gè)“產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”的現(xiàn)代化新泉山，正在彭城大地傲然挺立。
