走進老新村的老面館，點一碗早面，開啟元氣滿滿的一天；不管是歷史街區(qū)，還是核心商圈，抑或是工業(yè)廠房，甚至是背街小巷，老城廂總能逛出新感覺；古運河邊的燈光絢麗多彩，跟隨著人流往前，一路風景，滿目風情……來到江蘇無錫，你會發(fā)現(xiàn)，這里不僅有高度、有厚度，更有溫度。
如何讓城市更有溫度？梁溪區(qū)第三屆發(fā)展大會上，“古建老宅產業(yè)合伙人計劃”全球招募活動啟動，引導社會力量參與古建老宅的活化利用，推動文化傳承與城市更新有機銜接、歷史人文與經濟發(fā)展交融互興。中國無錫“青城之約”城市更新設計大賽同步拉開帷幕，邀請海內外百余名青年設計師走進梁溪，深入城市肌理，探尋城市脈絡，激發(fā)創(chuàng)意思維，為無錫老城廂注入新的生機與活力。
城市更新，提升氣質內涵
當城市建設逐漸步入存量時代，城市也由大規(guī)模的增量發(fā)展，轉變?yōu)榇媪刻豳|改造和增量結構調整并重。在此背景下，城市更新成為城市發(fā)展的主要模式。
作為無錫的老城區(qū)，又是無錫的中心城區(qū)，梁溪擁有豐富的歷史文化資源。運河環(huán)抱而過的城市格局，老城區(qū)“街無一道直”的奇特景象，更成為梁溪鮮明的區(qū)域特色。在梁溪，隨著環(huán)城古運河慢行系統(tǒng)全面啟動建設，一大批古建老宅將被串聯(lián)起來。如何充分利用古建老宅，使其在延續(xù)城市記憶的同時，與現(xiàn)代生活產生連接？“我們以清名橋歷史文化街區(qū)拆改留租、城市更新為契機，借助文化之力廣泛招募經濟發(fā)展‘產業(yè)合伙人’，真正實現(xiàn)古建老宅‘活起來、用起來、傳下去’?！苯瞎胚\河旅游度假區(qū)管理辦相關負責人介紹，“產業(yè)合伙人計劃”是以產業(yè)合作為引領，通過公開招募，匯聚一批有情懷、有實力的“產業(yè)合伙人”，共同打造古建老宅活化利用新典范、新路徑。
然而，城市更新，不能僅僅在形式上出新，關鍵在于補齊短板、提升功能、增強活力。崇安寺二泉廣場、張氏嘉樂堂、曹張里美食街、永定橋游園、梁溪區(qū)圖書館……一路走來，參加城市更新設計大賽的青年設計師們，被梁溪深厚的歷史文化底蘊與現(xiàn)代發(fā)展活力所觸動：“傳統(tǒng)歷史文化與青年元素的融合，絕不僅僅是簡單的相加，而是需要一種深度的融合和創(chuàng)新。”“城市更新不只是城市顏值的提升，還有城市內涵的豐富。這種變化，要讓人們看得到、感受得到，有實實在在的獲得感?！薄霸O計不僅僅是關于形式與美學的創(chuàng)造，更是如何以更加人性化、可持續(xù)的方式，去連接過去與未來，去提升社區(qū)的內在活力，促進文化的傳承與創(chuàng)新?！?/p>
來自華僑大學建筑學專業(yè)的學生苗天宇第一次來無錫，曹張里美食街讓他感受到了強烈的文化屬性。他表示，美食街的改造可以從細節(jié)入手，將公共空間進行再利用，或對建筑立面進行提升。清華大學建筑規(guī)劃專業(yè)博士后、上海翌建設計主持設計師程翌表示，現(xiàn)場踏勘讓設計師們充分理解了每個場所的痛點，也感受到了梁溪想打造青年發(fā)展型城市的迫切之情。來自珩豎景觀建筑設計事務所的趙勇認為，老城廂充斥著各種新舊對撞，給觀者帶來了強烈的穿越感。他相信這里的古建筑才是地方的文脈和靈魂，除了在設計中充分考慮增加更時尚和高端年輕的品牌，還可以通過局部增加藝術品來提升環(huán)境氛圍。
城市更新，注入發(fā)展動力
在梁溪這片歷史文化與現(xiàn)代化交融的土地上，如何通過城市更新，讓設計不僅成為城市的風景，更能點亮新一代青年的夢想和生活，讓古老的街巷煥發(fā)出新的活力？此次“青城之約”城市更新設計大賽，聚焦青春視角下江南“老城廂”的城市更新與文化傳承之間良性互動的關系。大賽評委會主席、住房和城鄉(xiāng)建設部原總經濟師楊保軍認為，城市更新的過程就是各類社會資源適配重組的過程，梁溪文旅資源豐富，可以此為媒介，同時發(fā)揮好閑置載體的作用，招引、吸納文化創(chuàng)意類、創(chuàng)新型企業(yè)或高科技企業(yè)，為年輕人打造全新的就業(yè)場景，進一步拓展多元化的生活場景，為城市發(fā)展注入青年的力量。
梁溪區(qū)發(fā)布的“古建老宅產業(yè)合伙人計劃”，正是朝著這一方向努力的?！澳壳埃覀儼l(fā)布了首批30個古建老宅，涵蓋南下塘、南長街、伯瀆港、大窯路、崇安寺、惠山古鎮(zhèn)6個區(qū)域?！苯瞎胚\河旅游度假區(qū)管理辦相關負責人表示，希望通過該計劃打造一批資源占用少、產出效益好、具有文化展示度和產業(yè)創(chuàng)新力的優(yōu)質項目。據(jù)了解，圍繞江南古運河旅游度假區(qū)功能區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，該計劃錨定功能性總部類、機構服務類、金融資本類、商協(xié)會類、“四新”經濟類、文化創(chuàng)意類、科技創(chuàng)新類七大類合作方向，根據(jù)“一宅一策”進行招募，通過配套協(xié)助申報產業(yè)政策、落地獎補等激勵機制，實現(xiàn)古建老宅煥新。
記者注意到，大窯路上的多處建筑被列入了招募清單，活化利用方向多為文化創(chuàng)意類、商協(xié)會類、機構服務類、金融資本類?；萆焦沛?zhèn)的多處祠堂也在招募清單上，活化利用方向為功能性總部類、金融資本類、機構服務類、文化創(chuàng)意類、科技創(chuàng)新類。此外，崇安寺景區(qū)標志性建筑崇安閣也在招募清單之中。“崇安寺本身擁有悠久的歷史，崇安閣則是2003年在崇安寺舊址上建造的，高三層，繼承了江南傳統(tǒng)建筑的風格?！痹撠撠熑吮硎?，希望通過此次招募，為崇安閣引入全新的業(yè)態(tài)，激活建筑的價值，使其成為崇安寺景區(qū)的一大亮點。
城市更新，創(chuàng)造美好生活
一座城市的更新發(fā)展，關系到城市品質和城市競爭力的提升，更承載著人們對于美好生活的向往。對于梁溪此次發(fā)布的“古建老宅產業(yè)合伙人計劃”，“青城之約”城市更新設計大賽的評委們積極獻計獻策。在他們看來，對于有故事的老宅而言，更新不僅意味著保留建筑本身的特色，也要對接城市在不同歷史時期的發(fā)展定位，契合業(yè)態(tài)功能，以及實際使用者或居住者的內在體驗和需求?！氨热缥挥诔鞘兄行膮^(qū)域的二泉廣場，這里歷史與潮流交融，不妨導入時尚新興的產業(yè)和數(shù)字創(chuàng)意類業(yè)態(tài)等，從而延續(xù)歷史上這一區(qū)域作為城市商核以及潮流中心的地位?！币晃辉u委表示，鑒于二泉廣場特殊的地理位置，這一街區(qū)的煥新需要融合商業(yè)運營的前沿視角。
“來無錫怎能不去南長街？從頭走到尾，再從尾走到頭，大人、小孩逛得都很開心?！鄙虾Ｓ慰秃蜗壬莱隽吮姸嘤慰偷男穆?。舊時的南長街，商埠繁忙，林園相連，枕水而居。如今的南長街，你可以在概念書店里閱讀觀展，可以在各色餐廳里盡享美味，可以在藝術館邂逅西方藝術經典，可以在書碼頭聽一場評彈……經過持續(xù)的更新煥新，清名橋歷史文化街區(qū)于粉墻黛瓦、青石板路間，創(chuàng)造著古今相宜的美好。眼下，以大運河文化帶建設為抓手，梁溪區(qū)正加快實施百余個文商體旅項目，全面提檔清名橋歷史文化街區(qū)，串聯(lián)整合惠山古鎮(zhèn)—接官亭弄、崇安寺—小婁巷、南禪寺—清名橋三大片區(qū)。而今，“古建老宅產業(yè)合伙人計劃”的啟動，將更加注重傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代生活的連接。
一個個城市更新項目，讓背街小巷變?yōu)椤吧钚銕А?。在永豐路與曹張路交叉口，一幅幅墻繪、一張張老照片，訴說著這里的過往。曹張里美食街聚集著諸多網紅美食店，深藏著百姓的生活細節(jié)，吸引著無數(shù)市民游客前來體驗老城的煙火氣。“城市更新，留住了曹張里的煙火氣。這煙火氣里，延續(xù)著市井生活的印記，蘊含著百姓生活的愜意?！睙o錫市旅游業(yè)協(xié)會會長王潔平感嘆道。江南大學設計學院環(huán)境設計系副教授張希晨組織了該院環(huán)境設計專業(yè)40多名學生參與此次“青城之約”城市更新設計大賽。在她看來，城市更新設計涵蓋多個課題，對于設計者來說，最重要的是要多聽取當?shù)厣钫叩恼鎸嵪敕?，從日常生活中挖掘更多?chuàng)意，確保方案實施真正“接地氣”、有溫度。（張月）
